Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Reuters опубликовало «окончательное предложение» США Украине и РФ. Киев и ЕС представили альтернативный план
  2. «Наша Ніва»: В 41 год умер сотрудник минского ОМОН
  3. Оздоровил за границей сотни тысяч детей, но сам умер от лейкемии. История человека, который спасал беларусов от последствий Чернобыля
  4. «Дорожными знаками обозначаться не будут». В ГАИ появились новые системы фиксации — нарушители получат «письма счастья»
  5. «Владимир, остановитесь!» Трамп обратился к Путину после ударов по Киеву
  6. Что происходит с заводом, который бросили американцы, а Кочанова говорила им вслед — «пусть уходят — справимся»
  7. Торговые сети бьют тревогу из-за нехватки популярного продукта, а чиновники ожидают возможного дефицита
  8. В базу «тунеядцев» включают тех, кого там не должно быть. Есть категории населения, у которых повышенные шансы на такое внимание
  9. «Большущее противоречие». Почему Литва, Латвия и Польша не правы, отказываясь запускать в Беларусь пассажирские поезда. Мнение
  10. «Получаем обрывки информации». Сестра Марии Колесниковой рассказала последние новости от нее
  11. Роман Протасевич, который не мог найти работу, все же нашел источник заработка
  12. Власти готовят список самых выдающихся беларусов в истории. В него попал очень спорный человек — за его решения стыдно до сих пор
  13. Беларусы оценили попытку властей заставить их прекратить обсуждение приезда пакистанцев. Получилось грустно и метко
  14. План Трампа: Разрешение РФ сберечь захваченные украинские территории является «окончательным» — The Times
  15. Беларус попытался обменять в банке настоящие купюры, которые привез из-за границы отец, но везде отказали. Почему?
  16. «Надо рожать: трое, четверо, а лучше — пятеро». Лукашенко рассказал, что надо делать, чтобы в Беларусь не приглашали трудовых мигрантов
  17. Заморозки и мокрый снег: синоптики рассказали о погоде в Беларуси в ближайшие три дня
  18. Москва для прекращения огня и заключения мирного соглашения выдвигает условия, которые позволят ей вновь вторгнуться в Украину, — эксперты


В Минске продают квартиры в строящемся ЖК «Уютный», который расположен недалеко от станции метро «Московская». Однако неизвестно, станет ли потенциальный покупатель владельцем жилья, так как госзастройщик — компания «Минскстрой» — устраивает кастинг среди покупателей. При этом фирма оставляет за собой право отказать в покупке без объяснения причины. «Зеркало» выясняло подробности.

Так будет выглядеть ЖК "Уютный". Фото с сайта uyutnyi.by
Так будет выглядеть ЖК «Уютный». Фото с сайта uyutnyi.by

Консультант по недвижимости Наталья Литовская накануне опубликовала в своем телеграм-канале информацию о том, что государственное предприятие «Минскстрой» устраивает «кастинг покупателей». По ее информации, застройщик принимает заявление на квартиру от потенциального покупателя, а потом может отказаться продавать ее этому человеку.

«Забронировал человек квартиру в ЖК „Уютный“ по 4100 рублей за метр, хотел ее в рассрочку. Через энное количество недель ему отказали, а квартиру выставили в продажу по 4800. Отдел продаж прямо предупреждает: вы можете забронировать, но вам могут отказать без объяснения причины», — сообщила консультант.

Корреспондент «Зеркала» как потенциальный покупатель позвонила в отдел продаж предприятия, чтобы узнать, так ли обстоят дела на самом деле. Нас интересовала двушка площадью чуть больше 68 м2. На сайте была указана стоимость «квадрата» в ней — 3550 рублей, также отмечена возможность приобретения жилья в рассрочку или кредит.

— Цена на сайте указана, если вы покупаете недвижимость по полной оплате. В рассрочку или кредит квадратный метр будет стоить 3689 рублей, — пояснила сотрудница «Минскстроя».

Девушка отметила, что до подписания договора о приобретении жилья будущему покупателю надо с паспортом прийти в отдел продаж и подать заявление, в котором сообщить о своих намерениях.

— Мы в течение месяца рассматриваем заявление, а потом с вами связываемся и приглашаем на заключение договора. Отказы бывают, но крайне редко. Они приходят без объяснения причин.

Сотрудница не смогла пояснить, что именно проверяют и по каким критериям оценивают потенциального покупателя. Не ответила на этот вопрос также и руководитель отдела реализации объектов недвижимости и жилья «Минскстроя».

— Вам на этот вопрос [о причинах отказа] никто не даст ответа, так как указ, по которому строится дом, — это ДСП (для служебного пользования. — Прим. ред.), поэтому причины не будут оглашаться никогда, ни при каких условиях. Более того, у нас в организации никто даже не знает об этих причинах, — сообщила руководитель.

В управлении жилищной политики Мингорисполкома журналисту «Зеркала» как физлицу отметили, что принятие решения о «конкурсе» среди покупателей недвижимости — самостоятельное решение застройщика.

— Дом коммерческий, я эти квартиры не получала для распределения, поэтому ничего не могу сказать, — ответила начальник управления Елена Лукашевич. — У них, наверное, особые условия распределения, должен быть специальный нормативный акт. По конкурсу [отбор покупателей] - нет, конечно.

Чиновник сообщила, что жилье продают, когда есть проектная декларация, в таком случае от желающих купить недвижимость принимают заявления и регистрируют их в специальной книге.

— Заявления рассматриваются в порядке их регистрации. Какой-то другой конкурс законодательством не предусмотрен, — уточнила Елена Лукашевич.