Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Reuters опубликовало «окончательное предложение» США Украине и РФ. Киев и ЕС представили альтернативный план
  2. Торговые сети бьют тревогу из-за нехватки популярного продукта, а чиновники ожидают возможного дефицита
  3. «Наша Ніва»: В 41 год умер сотрудник минского ОМОН
  4. «Надо рожать: трое, четверо, а лучше — пятеро». Лукашенко рассказал, что надо делать, чтобы в Беларусь не приглашали трудовых мигрантов
  5. Россия обвинила страны Балтии и Польшу в возрождении нацизма. «Денацификацией» она объясняла и свое нападение на Украину — ISW
  6. Беларус попытался обменять в банке настоящие купюры, которые привез из-за границы отец, но везде отказали. Почему?
  7. «Детали разговора останутся в стенах Ватикана». Посланники Лукашенко и Тихановской встретились на похоронах папы римского
  8. Заморозки и мокрый снег: синоптики рассказали о погоде в Беларуси в ближайшие три дня
  9. В базу «тунеядцев» включают тех, кого там не должно быть. Есть категории населения, у которых повышенные шансы на такое внимание
  10. «Большущее противоречие». Почему Литва, Латвия и Польша не правы, отказываясь запускать в Беларусь пассажирские поезда. Мнение
  11. «Дорожными знаками обозначаться не будут». В ГАИ появились новые системы фиксации — нарушители получат «письма счастья»
  12. Трамп: Может быть Путин «не хочет останавливать войну, он просто тянет меня за собой, и с ним нужно поступить по-другому»
  13. Оздоровил за границей сотни тысяч детей, но сам умер от лейкемии. История человека, который спасал беларусов от последствий Чернобыля
  14. Власти готовят список самых выдающихся беларусов в истории. В него попал очень спорный человек — за его решения стыдно до сих пор
  15. Роман Протасевич, который не мог найти работу, все же нашел источник заработка
  16. «Получаем обрывки информации». Сестра Марии Колесниковой рассказала последние новости от нее
  17. Беларусы оценили попытку властей заставить их прекратить обсуждение приезда пакистанцев. Получилось грустно и метко


/

В Минске в январе этого года значительно просело число сделок по сравнению с декабрем 2024-го, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость», но тут же добавляют: такая ситуация наблюдается последние три года. В прошлом месяце было почти на 30% сделок меньше, чем в декабре. Но при этом средняя цена квадратного метра выросла.

Фото: pixabay.com
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

В январе этого года в Минске зафиксировали 934 сделки с недвижимостью, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость». В столице «квадрат» жилья стоил в среднем 1640 долларов (5510 рублей по курсу Нацбанка на 12 февраля). Это на 2,1% больше по сравнению с декабрем. А если сравнивать стоимость с той, что была в январе прошлого года, то прибавка получилась 200 долларов (672 рубля) за «квадрат».

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

​​При этом в прошлом месяце средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах квартир.

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
​​Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

Вот какой была прибавка к стоимости «квадрата»:

  • 1-комнатные квартиры: 1779 $/м2 (5977 рублей), это +2,1% за месяц;
  • 2-комнатные квартиры: 1557 $/м2 (5231 рубль) — это +0,7%;
  • 3-комнатные квартиры: 1458 $/м2 (4898 рублей) — это +3,4%;
  • 4-комнатные квартиры: 1428 $/м2 (4798 рублей) — это +3,3%.

47% сделок в январе в Минске прошли с однушками, более трети — с двушками. Месяц от месяца показатель меняется незначительно, поэтому такая ситуация типична.

Самая дорогая сделка января зафиксирована в «Доме у Троицкого» на улице Сторожовской. Квартира площадью 128,4 м2 была продана за 425 000 долларов (1427 830 рублей). Каждый метр обошелся покупателю в 3310 долларов (1041 рубль).

Самый дорогой квадратный метр по итогам января находится в ЖК «Маяк Минска» на улице Кирилла Туровского. Общая сумма сделки составила 190 000 долларов (638 324 рубля) за квартиру площадью 55,9 м2. За «квадрат» покупатель заплатил 3399 долларов (11 419 рублей).

В целом январь отметился тем, что прошло 12 сделок по квартирам с ценой более 200 000 долларов (671 920 рублей). Пять договоров были с квартирами, где цена «квадрата» составила более 3000 долларов (10 079 рублей).