Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Украине срочно нужна западная помощь в ПВО — ISW
  2. «Уничтожена внутренняя IT-инфраструктура». Киберпартизаны и Silent Crow заявили о своей причастности к сбоям «Аэрофлота»
  3. Литовские военные: Наиболее вероятная версия — прилетевший со стороны Беларуси дрон был дезориентирован украинской ПВО
  4. В Гданьске 28-летний беларус покончил с собой — «Белсат»
  5. В Минске банкротится компания, которая проработала всего неделю
  6. Почему многие беларусы живут от зарплаты до зарплаты? Дело не только в уровне заработка — вот какие еще могут быть причины
  7. «Я потеряла самое главное, что было в моей жизни». Беларусской певице Рите Дакоте запретили выступать в России
  8. Самолет превратился в адский кабриолет на высоте 7300 метров, стюардессу выбросило в океан. Людей спасло лишь чудо — рассказываем
  9. Подробный прогноз. Какой будет погода на следующей неделе


Жительница Минска заложила свою единственную квартиру частному лицу по договору ипотеки. Долг вернуть не удалось, и жилье 62-летней женщины успели продать на официальных торгах, но прокуратура вмешалась и признала сделку кабальной и недействительной.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com
Связка ключей. Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

Женщина в мае 2020 года заключила с частным лицом М. договор займа на 24 тысячи долларов. Для обеспечения выплаты она также подписала договор ипотеки (залога) на свою квартиру.

С возвратом долга у минчанки возникли проблемы. Тогда М. обратился к судебным исполнителям. Квартиру изъяли, и «БелЮрОбеспечение» продало ее на электронных торгах предпринимателю А.

Тут и начала проверку прокуратура. Она установила, что минчанка была вынуждена заключить договоры займа и ипотеки из-за «стечения тяжелых жизненных обстоятельств» и была в очень затруднительном финансовом положении. Этим воспользовалась другая сторона, и женщина подписала договоры на крайне невыгодных для себя условиях.

По законодательству такая сделка является кабальной и при обращении сторон в суд может быть признана недействительной. В таком случае потерпевшему другая сторона возвращает все полученное ею по сделке или денежный эквивалент, а то, что получил по сделке потерпевший, изымается в доход государства.

Кроме того, минчанка была признана потерпевшей по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере либо организованной группой (ч. 4 ст. 209 УК), виновным в котором был предприниматель А. С него взыскали компенсацию ущерба в пользу женщины в размере более 61 тыс. рублей. Как это дело соотносится с вопросами залога квартиры и долга, прокуратура не уточняет.

Учитывая обстоятельства, прокурор Московского района подал в интересах женщины иск в суд на признание сделок о займе и ипотеке недействительными, а также на признание недействительным электронного аукциона по продаже квартиры. Иски были удовлетворены.